土地 更地の固定資産税の6倍対策！解体・放置・売却の正解ルートを徹底解説
更地にすると固定資産税が6倍になる仕組みと、それを防ぐ具体的な対策を解説。解体すべきか放置すべきかの判断基準、駐車場経営などの土地活用、自治体の減免制度、そして売却による解決策まで、損をしないための全知識を網羅しました。
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買取戦略 不動産売却の値下げのタイミングはいつ？損しないための3ヶ月ルールと戦略的価格改定術
不動産売却で値下げのタイミングに迷っていませんか？一般的に目安とされる「3ヶ月」の理由や、反響データから読み解く具体的な値下げ時期、5%〜10%といった適正な値下げ幅について徹底解説。損をせず早期売却するための戦略をまとめました。
基礎知識 年間の空き家の維持費はいくらかかる？放置のリスクと5つの節約対策
年間の空き家の維持費は平均30〜50万円と言われますが、その内訳や特定空き家認定による増税リスクは深刻です。本記事では固定資産税や保険料などの費用詳細と、負担を減らすための売却・活用法まで徹底解説します
お金の事 崖地の売却費用はいくらかかる？高額になる理由と手残りを増やす賢い対策
崖地の売却費用に不安を感じていませんか？この記事では、擁壁工事や測量費などの具体的な内訳と相場、高額になりがちなケースを徹底解説。さらに、費用を抑えて手残りを最大化するための「現状有姿」や「買取」といった実践的なテクニックも公開します。
ケース別 再建築不可の物件の活用はどうする？2025年法改正対応の裏技と最終手段
再建築不可物件の活用に悩むあなたへ。更地NGの理由から、2025年法改正に対応したリノベ戦略、駐車場などの収益化アイデア7選を徹底解説。売却か活用かの判断基準も公開します。
ケース別 ゴミ屋敷の実家を売る方法！片付け不要で現金化する裏ワザと3つの選択肢
ゴミ屋敷の実家を売る方法に悩むあなたへ。片付け費用ゼロ、近所にバレずに売却可能な「そのまま買取」のメリットから、仲介・更地渡しのリスクまで徹底解説。相続した実家の処分で失敗したくない人が知るべき全知識をまとめました。
トラブル 実家の放置の罰則はいつから？固定資産税6倍を防ぐ対策とリスクを解説
実家の放置の罰則について徹底解説。空き家法改正で固定資産税が6倍になるリスクや、50万円以下の過料、管理不全空き家の定義とは？放置のリスクを回避し、大切な資産を守るための具体的な対策まで、分かりやすくお伝えします
土地 狭小地の活用方法決定版！10坪の変形地でも収益化する秘訣と選び方
狭小地の活用方法にお悩みですか？10坪や変形地でも収益化は可能です。初期費用を抑える駐車場から高収益な賃貸経営まで、あなたの土地に最適な方法を徹底解説。固定資産税対策や失敗しない選び方も紹介します
トラブル 3ヶ月で売れない家はどうする？契約更新のタイミングでやるべき5つの脱出策
「3ヶ月経っても家が売れない…」その焦り、痛いほど分かります。媒介契約の更新時期は、売却戦略を見直すラストチャンス。値下げの判断基準から不動産会社の変更まで、今すぐやるべき具体的な対策を徹底解説します
土地 売れない土地を寄付したい！無償譲渡が難しい理由とタダでも手放すための具体的解決策
相続した「売れない土地」を寄付して手放したいと考えていませんか？実は自治体への寄付は非常に困難です。この記事では、寄付が断られる理由を解説し、国庫帰属制度や0円譲渡など、確実に手放すための5つの方法を徹底ガイドします